リベール明石弐番館

  • 兵庫県明石市桜町

  • / 明石駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,980万円
45.0万円/㎡
相場
2,688万円
40.6万円/㎡
1,461
2,279
3,097
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,097万円
34.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月8日
リベール明石弐番館
2,980万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 66.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/062,980万円45.0万円3階 66.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
リベール明石弐番館
明石市桜町
明石駅7分 2,980万円45.0万円66.2㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年41戸SRC
2024/06/05リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/01/27プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 2,190万円34.7万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/02/08ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,799万円34.8万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/08/03M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 北1997年59戸RC
2025/04/25プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,480万円44.5万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/12/03プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,290万円34.3万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
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西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、明石市では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は明石市の平均と比較して69.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+6.4%
明石市
26.5万円/㎡
前年比-28.7%

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マンション概要

マンション名リベール明石弐番館
所在地兵庫県明石市桜町
交通明石駅徒歩7分
築年月2000年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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